コラム

寝屋川市にある株式会社スカイホームでは、注文住宅の相談を受け付けています。家づくりに関する話をまずは聞いてみたいという方は、ぜひ一度お問い合わせください。ここでは、注文住宅をご依頼いただいた際の流れをご紹介します。

STEP1：家づくりに求める条件をピックアップ

家づくりは、「住みたい家」の条件について考えるところから始まります。快適な家というのは、そこに住む人たちによって必要な条件が異なります。

機能性を求めるのか？人気が高くおしゃれなデザインを希望するのか？バリアフリーを第一に間取りを決定したいのか？近い将来だけでなく、30年後、40年後を見据えて変更しやすい工夫が必要か？など、あらゆる視点で条件を考えてみてください。

何を優先したいのかよくわからないという方は、寝屋川の株式会社スカイホームにお問い合わせください。

STEP2：土地を探す

希望する地域がある程度限定されている方は、早い段階からの土地探しをおすすめします。土地売買に関する情報はインターネットでも検索できますので、日頃からこまめに確認し、複数の不動産会社に相談しておくと安心です。

STEP3：予算を決める

注文住宅は大きな買い物になりますので、お金についてじっくりと考える必要があります。そこで、現時点での家づくりにかけられる金額を算出してください。これから土地を購入するという方は、土地代も含めたマネープランを立てましょう。

STEP4：設計相談（資金計画や間取り決めも含む）

実際の家づくりに関する設計相談に進みます。株式会社スカイホームでは、間取りや予算はもちろん、使用する素材や色・建具への希望なども詳しくお伺いします。

1回あたり2時間を目安に相談を行い、お施主様が満足できるまでお話をお伺いしていきます。一般的に間取りが決まるまでおおよそ3ヶ月を要しますが、期間はあくまでも目安です。

設計は、家づくりに満足できるかどうかの重要な工程になりますので、納得いただけるまで遠慮なくご相談ください。

STEP5：図案提案や見積もり相談

設計相談の内容を反映させた図案と見積もりを作成し、お施主様に提示します。予算内に収まらないという場合は、設計内容の調整が必要です。図案・見積もり共に問題がなければ、契約・工事着工へと進みます。一般的にここまでに要する期間は、おおよそ7ヶ月です。

STEP6：契約・工事着工

契約締結後に工事着工に移ります。一般的な木造住宅の場合、7ヶ月前後で完成しますが、工事期間はあくまでも目安と考えてください。

STEP7：完成・引き渡し

注文住宅が完成次第必要な検査を行いましたら、いよいよお引き渡しです。一般的に家づくり相談からお引き渡しまで、14ヶ月から15ヶ月を要するとされています。